2 bis Place du Rivage, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Rivage, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Rivage, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
- 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 674 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 164 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 672 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Rivage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Rivage dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Rivage par rapport à la voie
Sur Place du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 bis Place du Rivage se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Rivage par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place du Rivage se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -37.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Rivage à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Rivage est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
