4 Place du Rivage, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Rivage, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Rivage, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 4604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 216 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 713 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Rivage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Rivage dans son marché local
Prix du 4 Place du Rivage par rapport à la voie
Sur Place du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 4 Place du Rivage se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Rivage par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Rivage se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -29.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Rivage à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Rivage est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
