5 Place du Rivage, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Rivage, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°11 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Rivage, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 712 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 202 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 739 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 226 mètres
Ventes au 5 Place du Rivage
Les 2 ventes au 5 Place du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Rivage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Rivage dans son marché local
Prix du 5 Place du Rivage par rapport à la voie
Sur Place du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 5 Place du Rivage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Rivage par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Rivage se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 43.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Rivage à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Rivage est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
