22 Rue Abel Fruchart, 62120 Aire-sur-la-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 095 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Abel Fruchart, 62120 Aire-sur-la-Lys, affiche un prix moyen de 1 488 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue Abel Fruchart, 62120 Aire-sur-la-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Gendarmerie - Abri à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 436 mètres
- Collège Jean Jaurès à 436 mètres
- Lycée polyvalent Vauban à 225 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 61 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres

Ventes au 22 Rue Abel Fruchart

Les 0 ventes au 22 Rue Abel Fruchart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Abel Fruchart dans son marché local

Prix du 22 Rue Abel Fruchart par rapport à la voie

Sur Rue Abel Fruchart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 22 Rue Abel Fruchart se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Abel Fruchart par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais

À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abel Fruchart se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -18.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Philippe d’Alsace, 62120 Aire-sur-la-Lys(1,657 €)

Rue André Malraux, 62120 Aire-sur-la-Lys(1,545 €)

Rue Guyard Desmoulins, 62120 Aire-sur-la-Lys(1,697 €)

Chemin des Ecoliers, 62120 Aire-sur-la-Lys(1,458 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Abel Fruchart

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Abel Fruchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.