2 Rue d'Arras, 62120 Aire-sur-la-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

868 €

de 714 € à 1 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 989 € à 1 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Arras, 62120 Aire-sur-la-Lys, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue d'Arras, 62120 Aire-sur-la-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
- 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 449 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 295 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 729 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 665 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 140 mètres

Ventes au 2 Rue d'Arras

Les 0 ventes au 2 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Rue d'Arras se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais

À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Arras se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 73.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg, 62120 Aire-sur-la-Lys(906 €)

Residence Guillaume de Biennes, 62120 Aire-sur-la-Lys(883 €)

Boulevard Foch, 62120 Aire-sur-la-Lys(901 €)

Rue des Alliés, 62120 Aire-sur-la-Lys(852 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.