14 Rue de Brabant, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Brabant, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis et du 0.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Brabant, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 194 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 762 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Brabant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Brabant dans son marché local
Prix du 14 Rue de Brabant par rapport à la voie
Sur Rue de Brabant, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 14 Rue de Brabant se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Brabant par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Brabant se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Brabant à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Brabant est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
