8 bis Rue de Brabant, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Brabant, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Brabant, 62120 Aire-sur-la-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 184 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 749 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Brabant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Brabant dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Brabant par rapport à la voie
Sur Rue de Brabant, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 8 bis Rue de Brabant se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Brabant par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Brabant se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Brabant à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Brabant est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
