43 Rue de Paris, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 936 €/m², identique à celui du n°41 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Paris, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Garage Inglard à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 834 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 834 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 732 mètres
Ventes au 43 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 43 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 43 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 43 Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Paris par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Paris à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Paris est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
