31 Rue de Saint-omer, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint-omer, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Saint-omer, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Collège Sainte-Marie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 108 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 672 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Saint-omer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Saint-omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saint-omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saint-omer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint-omer dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint-omer par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-omer, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 31 Rue de Saint-omer se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint-omer par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Saint-omer se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Saint-omer à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Saint-omer est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
