48 bis Rue de Saint-omer, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Saint-omer, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue de Saint-omer, 62120 Aire-sur-la-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Collège Sainte-Marie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 550 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 99 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 665 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de Saint-omer
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de Saint-omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue de Saint-omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue de Saint-omer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Saint-omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Saint-omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Saint-omer dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Saint-omer par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-omer, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 48 bis Rue de Saint-omer se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Saint-omer par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue de Saint-omer se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 57.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue de Saint-omer à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue de Saint-omer est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
