15 Rue des Clemences, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Clemences, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Clemences, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Collège Sainte-Marie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 64 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 588 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Clemences
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Clemences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Clemences
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue des Clemences. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Clemences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Clemences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Clemences dans son marché local
Prix du 15 Rue des Clemences par rapport à la voie
Sur Rue des Clemences, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 15 Rue des Clemences se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Clemences par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Clemences se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 59.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Clemences à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Clemences est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
