38 Rue du Doyen, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Doyen, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Doyen, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Collège Sainte-Marie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 263 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 814 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Doyen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Doyen dans son marché local
Prix du 38 Rue du Doyen par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 38 Rue du Doyen se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Doyen par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Doyen se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 54.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Doyen à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Doyen est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
