10 Rue du Puits, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Puits, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Collègiale Saint Pierre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 179 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 409 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 268 mètres
Ventes au 10 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 10 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 10 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 10 Rue du Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Puits par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Puits se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 46.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Puits à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Puits est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
