40 Avenue Boris Vian, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Avenue Boris Vian, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aix-Noulette.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noulette à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Boris Vian dans son marché local
Prix du 40 Avenue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Avenue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 40 Avenue Boris Vian se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Boris Vian par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Boris Vian se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et 19.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
