9 Rue Barbara, 62160 Aix-Noulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Barbara, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aix-Noulette.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noulette à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barbara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 9 Rue Barbara se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbara par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barbara se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et 25.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 9 Rue Barbara à Aix-Noulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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