2 Rue Daniel Balavoine, 62160 Aix-Noulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Balavoine, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Daniel Balavoine, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Aix-Noulette.
2 niveaux - 7 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bruyères à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Balavoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Balavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Balavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Balavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Balavoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Balavoine par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Balavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue Daniel Balavoine se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Balavoine par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Balavoine se situe 47.29 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et 30.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 2 Rue Daniel Balavoine à Aix-Noulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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