39 Rue de Béthune, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Béthune, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aix-Noulette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Béthune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 39 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 39 Rue de Béthune se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Béthune par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Béthune se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et 19.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Béthune à Aix-Noulette
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Béthune est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Aix-Noulette, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Noulette a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
