49 Rue de Béthune, 62160 Aix-Noulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue de Béthune, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aix-Noulette.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 1226 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Béthune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 49 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 49 Rue de Béthune se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Béthune par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Béthune se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et 0.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 49 Rue de Béthune à Aix-Noulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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