23 Rue de Boyeffles, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Boyeffles, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue de Boyeffles, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Aix-Noulette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 669 mètres
Ventes au 23 Rue de Boyeffles
Les 2 ventes au 23 Rue de Boyeffles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Boyeffles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Boyeffles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boyeffles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boyeffles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Boyeffles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Boyeffles par rapport à la voie
Sur Rue de Boyeffles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 23 Rue de Boyeffles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Boyeffles par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Boyeffles se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et -14.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
