27 ter Rue de Bully, 62160 Aix-Noulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 ter Rue de Bully, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°97 bis et de n°85.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 ter Rue de Bully, 62160 Aix-Noulette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 27 ter Rue de Bully
Aucune vente n'a été recensée au 27 ter Rue de Bully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 ter Rue de Bully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 ter Rue de Bully, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue de Bully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue de Bully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 ter Rue de Bully dans son marché local
Prix du 27 ter Rue de Bully par rapport à la voie
Sur Rue de Bully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 27 ter Rue de Bully se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 ter Rue de Bully par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 ter Rue de Bully se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et -6.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 ter Rue de Bully à Aix-Noulette
Le loyer moyen estimé au 27 ter Rue de Bully est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-Noulette, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 27 ter Rue de Bully à Aix-Noulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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