2 bis Rue de Bully, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bully, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Bully, 62160 Aix-Noulette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bully
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bully, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bully dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bully par rapport à la voie
Sur Rue de Bully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 bis Rue de Bully se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bully par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Bully se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et 19.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Bully à Aix-Noulette
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Bully est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Aix-Noulette, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Noulette a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
