76 Rue de Bully, 62160 Aix-Noulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Bully, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 22.91 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 Rue de Bully, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Aix-Noulette.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Bully
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Bully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de Bully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de Bully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Bully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Bully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Bully dans son marché local
Prix du 76 Rue de Bully par rapport à la voie
Sur Rue de Bully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 76 Rue de Bully se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Bully par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Bully se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et 4.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 76 Rue de Bully à Aix-Noulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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