9 Rue Zeffe, 62160 Aix-Noulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Zeffe, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Zeffe, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aix-Noulette.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noulette à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Zeffe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Zeffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Zeffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Zeffe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Zeffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Zeffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Zeffe dans son marché local
Prix du 9 Rue Zeffe par rapport à la voie
Sur Rue Zeffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 9 Rue Zeffe se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Zeffe par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Zeffe se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et 13.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 9 Rue Zeffe à Aix-Noulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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