2 Route de Bellebrune, 62142 Alincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bellebrune, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Bellebrune, 62142 Alincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alincthun.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alincthun - Mairie - Place - F N°1 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Grande Vallée RPI 46 à 320 mètres
Ventes au 2 Route de Bellebrune
Une vente a été recensée au 2 Route de Bellebrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bellebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bellebrune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bellebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bellebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bellebrune dans son marché local
Prix du 2 Route de Bellebrune par rapport à la voie
Sur Route de Bellebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Route de Bellebrune se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bellebrune par rapport à Alincthun et à Pas-de-Calais
À Alincthun, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bellebrune se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Alincthun et 44.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alincthun a baissé de 38.93 % sur 1 an et augmenté de 50.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2023 à 4 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 2 Route de Bellebrune à Alincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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