4 Route de Desvres, 62142 Alincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Desvres, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Desvres, 62142 Alincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Alincthun.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alincthun - Mairie - Ecole - Abri à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Grande Vallée RPI 46 à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Desvres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Desvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Desvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Desvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Desvres dans son marché local
Prix du 4 Route de Desvres par rapport à la voie
Sur Route de Desvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 4 Route de Desvres se situe 58.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Desvres par rapport à Alincthun et à Pas-de-Calais
À Alincthun, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Desvres se situe 57.21 % en dessous de la moyenne de Alincthun et -36.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alincthun a baissé de 38.93 % sur 1 an et augmenté de 50.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2023 à 4 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 4 Route de Desvres à Alincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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