10 Boulevard de la Liberté, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de la Liberté, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 967 mètres
Ventes au 10 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée au 10 Boulevard de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de la Liberté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 10 Boulevard de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de la Liberté par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de la Liberté se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 51.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de la Liberté à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de la Liberté est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.66 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 10 Boulevard de la Liberté à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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