2 bis Chemin des Bosquets, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Bosquets, affiche un prix moyen de 3 237 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin des Bosquets, 62164 Ambleteuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Stade - Abri à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Bosquets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Bosquets dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Bosquets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 bis Chemin des Bosquets se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Bosquets par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Bosquets se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 74.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin des Bosquets à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin des Bosquets est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 2 bis Chemin des Bosquets à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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