1 Chemin des Marins, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Marins, affiche un prix moyen de 3 906 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Marins, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 8 parkings - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 747 mètres
Ventes au 1 Chemin des Marins
Les 3 ventes au 1 Chemin des Marins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Marins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Marins dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Marins par rapport à la voie
Sur Chemin des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 1 Chemin des Marins se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Marins par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Marins se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 74.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Marins à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Marins est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
