23 Hameau de la Plage, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Hameau de la Plage, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Hameau de la Plage, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 542 mètres
Ventes au 23 Hameau de la Plage
Une vente a été recensée au 23 Hameau de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Hameau de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Hameau de la Plage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hameau de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hameau de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hameau de la Plage dans son marché local
Prix du 23 Hameau de la Plage par rapport à la voie
Sur Hameau de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 23 Hameau de la Plage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hameau de la Plage par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Hameau de la Plage se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 51.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.66 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 700 € au 23 Hameau de la Plage à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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