1 Res des Dunes, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Res des Dunes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 23.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Res des Dunes, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Lieutenant Roger's - F N°5 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 336 mètres
Ventes au 1 Res des Dunes
Une vente a été recensée au 1 Res des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Res des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Res des Dunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Res des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Res des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Res des Dunes dans son marché local
Prix du 1 Res des Dunes par rapport à la voie
Sur Res des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 1 Res des Dunes se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Res des Dunes par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Res des Dunes se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 59.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 1 Res des Dunes à Ambleteuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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