2 Res des Dunes, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Res des Dunes, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Res des Dunes, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Lieutenant Roger's - F N°5 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 369 mètres
Ventes au 2 Res des Dunes
Une vente a été recensée au 2 Res des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Res des Dunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Res des Dunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Res des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Res des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Res des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Res des Dunes par rapport à la voie
Sur Res des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Res des Dunes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Res des Dunes par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Res des Dunes se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 99.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 450 € au 2 Res des Dunes à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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