9 Res des Dunes, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Res des Dunes, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Res des Dunes, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Lieutenant Roger's - F N°5 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Res des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Res des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Res des Dunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Res des Dunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Res des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Res des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Res des Dunes dans son marché local
Prix du 9 Res des Dunes par rapport à la voie
Sur Res des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 9 Res des Dunes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Res des Dunes par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Res des Dunes se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 116.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 600 € au 9 Res des Dunes à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge.
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