2 Residence du Platier, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Platier, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence du Platier, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Platier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Platier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Platier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Platier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Platier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Platier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Platier dans son marché local
Prix du 2 Residence du Platier par rapport à la voie
Sur Residence du Platier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 2 Residence du Platier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Platier par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence du Platier se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 51.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence du Platier à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 2 Residence du Platier est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.66 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 2 Residence du Platier à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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