4 ter Route Nationale, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et du 4.39 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Route Nationale, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ambleteuse.
- 1507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Stade - Abri à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Route Nationale dans son marché local
Prix du 4 ter Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 4 ter Route Nationale se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Route Nationale par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Route Nationale se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 45.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Route Nationale à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 4 ter Route Nationale est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
