2 Rue Boulogne, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boulogne, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Boulogne, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 930 mètres
Ventes au 2 Rue Boulogne
Une vente a été recensée au 2 Rue Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boulogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Rue Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Rue Boulogne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boulogne par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boulogne se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 107.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 2 Rue Boulogne à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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