8 Rue Boulogne, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boulogne, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Boulogne, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boulogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boulogne dans son marché local
Prix du 8 Rue Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 8 Rue Boulogne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boulogne par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boulogne se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 111.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 800 € au 8 Rue Boulogne à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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