22 Rue d'Aubengue, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aubengue, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Aubengue, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Lieutenant Roger's - F N°5 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Aubengue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Aubengue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aubengue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aubengue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aubengue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aubengue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aubengue dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aubengue par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubengue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 22 Rue d'Aubengue se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aubengue par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aubengue se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 60.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 22 Rue d'Aubengue à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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