7 Rue d'Aubengue, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Aubengue, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue d'Aubengue, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Lieutenant Roger's - F N°5 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Aubengue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Aubengue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Aubengue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Aubengue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aubengue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aubengue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Aubengue dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Aubengue par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubengue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 7 Rue d'Aubengue se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Aubengue par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Aubengue se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 83.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 7 Rue d'Aubengue à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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