1 Rue de Cambrai, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Cambrai, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ambleteuse.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cambrai, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 1 Rue de Cambrai se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cambrai par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cambrai se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 111.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 1 Rue de Cambrai à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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