14 Rue de la Cluse, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Cluse, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de la Cluse, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Int Rue Des Ecoles - Abri à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Cluse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Cluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Cluse dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Cluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 14 Rue de la Cluse se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Cluse par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Cluse se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 59.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 14 Rue de la Cluse à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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