4001 Rue de Roubaix, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4001 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 3 432 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4001 Rue de Roubaix, 62164 Ambleteuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 4001 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 4001 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4001 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4001 Rue de Roubaix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4001 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4001 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4001 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4001 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 4001 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 4001 Rue de Roubaix se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4001 Rue de Roubaix par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4001 Rue de Roubaix se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 53.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4001 Rue de Roubaix à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 4001 Rue de Roubaix est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
