2 Rue des Haguettes, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Haguettes, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 a mais inférieur de 4.46 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Haguettes, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Rue De L'aérodrome - N°32 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Haguettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Haguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Haguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Haguettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Haguettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Haguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Haguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Rue des Haguettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Haguettes par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Haguettes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 73.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 2 Rue des Haguettes à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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