8 Rue du Camp, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Camp, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Camp, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ambleteuse.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Camp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Camp dans son marché local
Prix du 8 Rue du Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 8 Rue du Camp se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Camp par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Camp se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 112.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 8 Rue du Camp à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge.
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