13 Rue du Laboratoire, 62164 Ambleteuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 146 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Laboratoire, 62164 Ambleteuse, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 bis et de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue du Laboratoire, 62164 Ambleteuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ambleteuse.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Vauban dit Fort Mahon à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambleteuse - Int Rue Des Ecoles - Abri à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eugène Evrard à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Laboratoire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Laboratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Laboratoire dans son marché local

Prix du 13 Rue du Laboratoire par rapport à la voie

Sur Rue du Laboratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 13 Rue du Laboratoire se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Laboratoire par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais

À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Laboratoire se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 47.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marins, 62164 Ambleteuse(3,563 €)

Impasse Amarina, 62164 Ambleteuse(3,104 €)

Rue de l'Ecluse, 62164 Ambleteuse(2,844 €)

Rue Turck, 62164 Ambleteuse(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Laboratoire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Laboratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.