3 Rue du Laboratoire, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Laboratoire, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Laboratoire, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ambleteuse.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Laboratoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Laboratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Laboratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Laboratoire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Laboratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Laboratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Laboratoire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Laboratoire par rapport à la voie
Sur Rue du Laboratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 3 Rue du Laboratoire se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Laboratoire par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Laboratoire se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 153.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 900 € au 3 Rue du Laboratoire à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
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