7 b Rue du Maréchal Foch, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°21 bis et de n°43 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue du Maréchal Foch, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Int Rue Des Ecoles - Abri à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 528 mètres
Ventes au 7 b Rue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 7 b Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 7 b Rue du Maréchal Foch se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Maréchal Foch par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue du Maréchal Foch se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 37.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue du Maréchal Foch à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue du Maréchal Foch est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.66 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 7 b Rue du Maréchal Foch à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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