8 Rue du Maréchal Foch, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Maréchal Foch, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Rue du Maréchal Foch se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Maréchal Foch se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 27.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Maréchal Foch à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Maréchal Foch est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.66 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 8 Rue du Maréchal Foch à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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