2 Rue Maginot, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maginot, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maginot, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ambleteuse.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maginot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maginot dans son marché local
Prix du 2 Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Rue Maginot se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maginot par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maginot se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 45.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 2 Rue Maginot à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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