12 Rue Turck, 62164 Ambleteuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Turck, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Turck, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 851 mètres
Ventes au 12 Rue Turck
Une vente a été recensée au 12 Rue Turck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Turck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Turck, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Turck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Turck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Turck dans son marché local
Prix du 12 Rue Turck par rapport à la voie
Sur Rue Turck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Rue Turck se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Turck par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Turck se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 42.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Turck à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Turck est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.66 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 12 Rue Turck à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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