20 Rue de Marincamp, 62190 Ames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Marincamp, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de Marincamp, 62190 Ames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ames.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marincamp à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Vieux Moulin RPI 106 à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Marincamp
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Marincamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Marincamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Marincamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Marincamp dans son marché local
Prix du 20 Rue de Marincamp par rapport à la voie
Sur Rue de Marincamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 20 Rue de Marincamp se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Marincamp par rapport à Ames et à Pas-de-Calais
À Ames, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Marincamp se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Ames et -9.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ames a augmenté de 67.51 % sur 1 an et augmenté de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2021 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 20 Rue de Marincamp à Ames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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